Calcoli & Calcoli – calcolo tasso mutuo

CALCOLO TASSO
RATA MUTUO

Il tasso annuo nominale o TAN è il tasso di interesse puro applicato ad un finanziamento. È il tasso da utilizzare come termine di paragone con il tasso di rendimento delle attività finanziarie, con il tasso di sconto, ecc. Non corrisponde tuttavia al tasso d’interesse realmente applicato al finanziamento, ma al tasso effettivo periodale moltiplicato per il numero di periodi in cui l’anno è ripartito.
È espresso in percentuale ed indica il costo effettivo del finanziamento. […]
Il Tasso Annuo Effettivo Globale o TAEG rappresenta il costo effettivo dell’operazione espresso in percentuale che il cliente deve alla società che ha erogato il prestito o il finanziamento. In particolare, oltre alla struttura del rimborso finanziario, rientrano a far parte del calcolo di questo tasso tutte le spese accessorie obbligatorie inerenti all’atto del finanziamento, ovvero:
spese di istruttoria della pratica
commissioni d’incasso
assicurazioni obbligatorie

Non rientrano invece a far parte dei parametri che incidono sul TAEG:
bolli statali
tasse
assicurazioni non obbligatorie
commissioni di massimo scoperto
All’interno del TAEG non rientrano neanche le commissioni di massimo scoperto, qualora le banche ne prevedano l’esistenza.
Il TAEG italiano è un indice ex-post, che si misura in modo completamente diverso dal francese Taux Effectif Général, che un tasso ex-ante, noto al momento della firma del contratto””???
Il TAEG italiano utilizzato nei contratti di finanziamento sotto forma di mutuo, ove è ben rappresentato il piano di ammortamento è assolutamente un tasso ex-ante, non si faccia confusione con il Tasso effettivo globale che è calcolabile solo a posteriori e non potrebbe essere diversamente, in quanto non si ha cognizione all’inizio di una apertura di credito in conto corrente di che utilizzi poi ne farà il debitore.
[…]
TAN (https://it.wikipedia.org)
TAEG (https://it.wikipedia.org)


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